内部报酬率：投资项目的净现值为零时的折现率

1. 内部报酬率：投资项目的净现值为零时的折现率

2. 折现率越高，净现值越小，内含报酬率是净现值=0的折现率，为什么净现值>0时，内含报酬率>资本成本？

将资本成本率作为折现率时，如果净现值>0，这就表明还存在一个折现率能使净现值=0，而这个使净现值等于零的折现率就是内含报酬率。根据折现率越高，净现值越小，内含报酬率肯定大于资本成本。
当用资本成本率作为折现率时，如果净现值小于零，其内含报酬率小于资本成本率，
因为，存在一个折现率（内含报酬率），以其作为折现率的净现值大于以资本成本率为折现率计算出的净现值，所以此时的内含报酬率小于资本成本率。

3. 为什么一般情况下,使某投资方案的净现值小于零的折现率,一定高于该投资方案的内含报酬率。

因为内涵报酬率就是使净现值为0的折现率。
比如你有1万块钱，你铁定能获得5%的利率，那你在评价另一个方案时，5%是你的期望回报率，如果另一个方案回报率正好是5%，那么对你来说，你从这一方案获得的额外的收益就是0，所以净现值也是0。
拓展资料：
净现值指未来资金（现金）流入（收入）现值与未来资金（现金）流出（支出）现值的差额，是项目评估中净现值法的基本指标。未来的资金流入与资金流出均按预计折现率各个时期的现值系数换算为现值后，再确定其净现值。这种预计折现率是按企业的最低的投资收益率来确定的.是企业投资可以接受的最低界限。
在项目计算期内，按行业基准折现率或其他设定的折现率计算的各年净现金流量现值的代数和。
净现值是指投资方案所产生的现金净流量以资金成本为贴现率折现之后与原始投资额现值的差额。净现值法就是按净现值大小来评价方案优劣的一种方法。净现值大于零则方案可行，且净现值越大，方案越优，投资效益越好。
财务管理学：投资项目投入使用后的净现金流量，按资本成本或企业要求达到的报酬率折算为现值，减去初始投资以后的余额，叫净现值（netpresentvalue，NPV）
净现值：以项目寿命各个阶段预期现金流折现现值的加和减去初始投资支出。
计算方式
1、计算每年的营业净现金流量。
2、计算未来报酬的总现值。
（1）将每年的营业净现金流量折算成现值。如果每年的NCF相等，则按年金法折成现值；如果每年的NCF不相等，则先对每年的NCF进行折现，然后加以合计。
（2）将终结现金流量折算成现值。
（3）计算未来报酬的总现值。
3、计算净现值。

4. 在某投资项目评价过程中，当折现率为8%时，其净现值为20000元；当折现率为10%时，其净现值为—

利用内插法公式计算。10%+20000/（20000+5000）*（10%-8%）=结果就是该项目的内部收益率，房地产估价师开发经营与管理教材上有公式。
由直线内插法公式：IRR=i1+NPV1　(i2一i1)／NPV1+︱NPV2︱
公式中，IRR－内部收益率：i1－净现值为接近于零的正值时的折现率；i2－净现值为接近于零的负值时的折现率；NPV1一采用低折现率i1时净现值的正值；NPV2－采用高折现率i2净现值的负值。

5. 在某投资项目评价过程中，当折现率为8%时，其净现值为20000元；当折现率为10%时，其净现值为-

内部报酬率=8%+(10%-8%)×20000/(20000+5000)=9.6%

6. 某项目当折现率为10%时，其净现值为20，当折现率为12%时，其净现值为-35，则该项目的内部收益率为

0-20/（x-10%)=-35-20/(12%-10%)
x=10.73%
计量方法对估算明瑟收益率的影响主要是指测量方法的缺陷造成的估计的值偏离真实值。其依据是，由于基本的明瑟收入函数是用OLS估计的，这样；
从计量经济学的角度看，由于解释变量的复杂性和样本的选择问题而造成的偏差（bias）都会削弱这一估计方法的有效性，这会使得估计的收益率与真实值有较大的差距。

扩展资料 在市场经济中有四个决定收益率的因素：
（1）资本商品的生产率，即对煤矿、大坝、公路、桥梁、工厂、机器和存货的预期收益率。
（2）资本商品生产率的不确定程度。
（3）人们的时间偏好，即人们对即期消费与未来消费的偏好。
（4）风险厌恶，即人们为减少风险暴露而愿意放弃的部分。
参考资料来源：百度百科-收益率

7. 若基准折现率为10%，计算该项目的净现值，净年值和净现值率。。

1、折现率是特定条件下的收益率，说明资产取得该项收益的收益率水平。在收益一定的情况下，收益率越高，意味着单位资产增值率高，所有者拥有资产价值就低，因此收益率越高，资产评估值就越低。折现率(discount rate) 是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。本金化率和资本化率或还原利率则通常是指将未来无限期预期收益折算成现值的比率。分期付款购入的固定资产其折现率实质上即是供货企业的必要报酬率。
2、净现值指未来资金（现金）流入（收入）现值与未来资金（现金）流出（支出）现值的差额，是项目评估中净现值法的基本指标。未来的资金流入与资金流出均按预计折现率各个时期的现值系数换算为现值后，再确定其净现值。这种预计折现率是按企业的最低的投资收益率来确定的.是企业投资可以接受的最低界限。净现值=未来报酬的总现值－初始投资现值。
3、净年值（Net Annual Value)是指按给定的折现率，通过等值换算将方案计算期内各个不同时点的净现金流量分摊到计算期内各年的等额年值。
4、净现值率（NPVR，Net Present Value Rate）又称净现值比、净现值指数，是指项目净现值与原始投资现值的比率，又称“净现值总额”。净现值率是一种动态投资收益指标，用于衡量不同投资方案的获利能力大小，说明某项目单位投资现值所能实现的净现值大小。净现值率小，单位投资的收益就低，净现值率大，单位投资的收益就高。
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8. 某项目的B系数为1.5,无风险报酬率为10%，所有项目平均必要报酬率为14%，则该项目的折现率为（）

C。
例如：
预期报酬率=必要报酬率=Rf+β×（Rm-Rf）=8%+1.5×（14%-8%)=17%
用简单的文字代入更加一目了然：
必要报酬=无风险报酬+（风险报酬-无风险报酬）*贝塔系数=8%+（14%-8%）*1.5=17%
所以必要报酬率是17%

扩展资料：
折现率、贴现率的确定通常和当时的利率水平是有紧密联系的。之所以说折现率不是利率，是因为：
①利率是资金的报酬，折现率是管理的报酬。利率只表示资产（资金）本身的获利能力，而与使用条件、占用者和使用途径没有直接联系，折现率则与资产以及所有者使用效果相关。
②如果将折现率等同于利率，则将问题过于简单化、片面化了。
参考资料来源：百度百科-折现率